Reetdachhaus versichern

Wurde ein Schaden durch Sie (mit-)verursacht, prüft der Versicherer, ob Sie evtl. grob fahrlässig gehandelt haben. Dies kann z.B. der Fall sein, wenn ein brennender Adventskranz längere Zeit unbeobachtet bleibt und daraufhin das Gebäude ausbrennt. Aber auch wenn eine Badewanne überläuft, weil Sie wegen eines Telefonates vergessen das Wasser wieder abzudrehen. Oder auch wenn Fenster geöffnet sind, aber das Haus verlassen wurde und so ein „erleichterter Einbruch“ ermöglicht wird. Wenn dies der Fall ist, kann der Versicherer die Leistung entsprechend der Schwere des Verschuldens anteilig kürzen. Ob grobe Fahrlässigkeit vorliegt und in welcher Höhe eine Kürzung durch den Versicherer möglich ist, ist immer eine Einzelfallentscheidung. Das Problem dabei ist jedoch, dass der Versicherungsnehmer beweisen muss, nicht grob fahrlässig gehandelt zu haben. In unserem Angebot verzichtet der Versicherer auf die Einrede der groben Fahrlässigkeit, und kann nur noch wegen vorsätzlicher Herbeiführung des Versicherungsfalles die Leistung verweigern.

Schauen Sie in Ihre Police. Dort steht, dass Sie alle Obliegenheiten und Sicherheitsvorschriften zu beachten haben. Es gibt niemanden, der alle Sicherheitsvorschriften kennt.
Ein Verstoß gegen Obliegenheiten und Nichtbeachtung von Sicherheitsvorschriften kann zur Kündigung und/oder Leistungsfreiheit des Versicherers führen, sofern der Verstoß grob fahrlässig erfolgt ist. Hier konnten wir vereinbaren, dass der Versicherer bis zu einer Schadenhöhe von 10.000 € (gegen kleinen Zuschlag bis 50.000,--€ ) auf den Einwand verzichtet und darüber hinaus maximal eine Kürzung von 40 % des Schadens vornehmen kann. Bei Reetdächern sind die Versicherer bei Zugeständnisse noch zögerlich. Bei harter Dachung kann das Problem schon bis 100 % mitversichert werden. Wir arbeiten dran, dass für Reetdächer auch zu vereinbaren.

Beispiel: 
Durch Sturm wurde eine Bleikehle vom Dach geweht. Es kam zum Wassereintritt in die Wohnzimmerdecke. Schaden ca. 6.000,-- €. Der Versicherer kürzte die Leistung wegen Obliegenheitsverletzung! 
Auszug aus Gutachten

• Übrigens: Auch das unbeaufsichtigte Aufladen des Akkus eines gebraucht gekauften Spielzeuges stellt einen Verstoß gegen Sicherheitsvorschriften dar.
• Besitzer einer Photovoltaikanlage sind meist automatisch Gewerbetreibene. Damit gelten für die Anlage viel schärfere Sicherheitsvorschriften. usw.usw.

Oft gibt es im Schadenfall  Probleme mit der Versicherungssumme. Viele merken erst, wenn der Versicherer mit professionellen Wertermittlern zur Schadenfeststellung kommt, dass sie unterversichert sind. Die Folgen sind dann erhebliche Kürzungen der Versicherungsleistungen.

Wir erstellen für unsere Kunden einen softwaregestützten Gebäudereport, den einige Versicherer schon anerkennen und darauf Unterversicherungsverzicht gewähren.

Mustergebäudereport

Zum Thema Elementarschäden (auch erweiterte Naturgefahrenversicherung genannt), gibt es immer wieder Missverständnisse. Viele Interessenten sind der Annahme, dass damit zum Beispiel Sturm und Leitungswasserschäden genannt sind. Dem ist nicht so.

Ein Wohngebäudeschaden kann dazu führen, dass Ihre eigene Wohnung für mehrere Wochen oder Monate nicht bewohnbar ist und Sie sich im Hotel einquartieren müssen. Die Möglichkeit bei Freunden, Bekannten oder Nachbarn unterzukommen ist zwar in der Theorie oft gegeben, in der Praxis nagt dies jedoch oft am Nervenkostüm aller Beteiligten.
Wesentlich besser lassen sich die nötigen Aufräumarbeiten in Ruhe in einem Hotel oder einer Pension planen – vor allem wenn diese Kosten dann vom Versicherer übernommen werden. (bei uns: bis 100,--€ pro Tag max:12 Monate)

Klingel- und Briefkastenanlagen, Müllboxen sowie Terrassen, Carports, Garagen, Gewächs- und Gartenhäuser, Hundehütten, Hof- und Gehwegbefestigungen fallen unter den Posten sonstige/s, weitere/s Grundstückszubehör/-bestandteile. Diese Dinge sind über die Gebäudeversicherung normalerweise nicht versichert, da sie auf dem Grundstück stehen und nicht im Haus untergebracht sind. Da die oben genannten Positionen jedoch regelmäßig in keiner anderen Versicherung (z.B. Hausratversicherung) mitversichert sind, ermöglichen einige Versicherer den Einschluss in die Wohngebäudeversicherung.
Garten- und Gewächshäuser sowie Geräteschuppen gelten hier auch versichert, sofern der Gebäudeeinzelwert (Neuwert) 20.000 € nicht übersteigt. Carports und Garagen sind jeweils 2 kostenfrei.

Es kommt häufig vor, dass man ungebetene Gäste unterm Dach hat (Waschbären, Marder usw.) Schäden, die diese Tiere an Dämmungen und Leitungen verursachen können teuer werden. Viele Versicherer reduzieren die Leistung auf Schäden an Leitungen.
In unserem Rahmenvertrag jedoch sind Gebäudeschäden durch wild lebende Tiere: Nagetiere, Waschbären, Marder, Spechte und Schalenwild (z.B. Wildschweine, Rehe, Hirsche) bis zu einer Schadenssumme von 10.000 € mitversichert.

Rauch- oder Verrußungsschäden am Gebäude sind als Folgeschaden eines Brandes selbstverständlich versichert. Was aber, wenn die Rauchentwicklung ohne eine Flammenbildung geschieht - z.B. bei einem Schmorschaden? Genau hier greift die Deckungserweiterung für Rauchschäden. Ein Überschallknall durch z.B. zu tief fliegende Militärmaschinen, kann die Glasscheiben Ihres Gebäudes beschädigen. Ein Schadenersatz gegen den Flugzeugeigentümer mag möglich sein, einfacher ist jedoch sicherlich die Abwicklung über den Gebäudeversicherer. Ein weiterer Vorteil: Hier bekommen Sie den Neuwert ersetzt. Bei Durchsetzung Ihres Haftpflichtanspruches nur den Zeitwert.

• 17493 Riemserort  Einfamilienhaus mit  Keller
  ständig bewohnt
  Baujahr: 1959
  Wohnfläche: 170 qm
  Jahresbeitrag brutto: 571,70 EUR
  zusätzlich Elementar 123,95 EUR
  Gesamtbeitrag 695,65 EUR  (Beginn: 2020)

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• 18225 Kühlungsborn Einfamilienhaus ohne Keller
  ständig bewohnt
  Baujahr: 2010
  Wohnfläche: 140 qm
  Jahresbeitrag brutto: 394,53 EUR
  zusätzlich Elementar 104,10 EUR
  Gesamtbeitrag 498,63 EUR  (Stand 2020)

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• 26936 Stadland Einfamilienhaus ohne Keller
  ständig bewohnt, Denkmalschutz
  Baujahr: 1895
  Wohnfläche: 156 qm
  Jahresbeitrag brutto: 514,18 EUR
  zusätzlich Elementar 94,82 EUR
  Gesamtbeitrag 609,00 EUR  (Beginn: 2020)

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• 26919 Brake Einfamilienhaus ohne Keller
  ständig bewohnt, Denkmalschutz
  Baujahr: 1850
  Wohnfläche: 230 qm
  Jahresbeitrag brutto: 805,40 EUR
  ohne Elementar
  Gesamtbeitrag 805,40  (Beginn: 2019)

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• 24392 Scheggerott Einfamilienhaus ohne Keller
  ständig bewohnt, Denkmalschutz
  Baujahr: 1840
  Wohnfläche: 117 qm
  Jahresbeitrag brutto: 332,97 EUR
  zusätzlich Elementar 69,54 EUR
  Gesamtbeitrag 402,51 EUR